برنامج الخبير الآلي لسوق الاسهم السعودي

برنامج آلي لتحليل السوق السعودي ماليا وفق نموذج رياضي كمي مبتكر ،،، يصدر توصيات للمدى القصير من شهرين الى 6 اشهر بطريقة آلية ويدير محفظة داخلية آليا تم قبول البرنامج لدى هيئة السوق المالية لعام 2026 في مرحلة الفرز المبدئي وذلك للحصول على ترخيض "المشورة بالذكاء الاصطناعي" توجد 4 شركات منافسة شركة واحدة تعمل في مجال التداول الاجتماعي وحصلت على الترخيض المبدئي وتزاول العمل منذ 3 سنوات 3 شركات تعمل في مجال المشورة بالذكاء الاصطناعي حصلت على تراخيص تجربة التقنية المالية ولم تبدأ العمل بعد حجم السوق عدد الافراد المستثمرين في سوق الاسهم السعودي يقترب من 7 مليون مستثمر ومستثمرة وسيزيد هذا العدد في الفترة القادمة بعد رفع القيود عن الاستثمار الاجنبي والسماح لجميع الافراد من خارج المملكة بالتداول في سوق الاسهم السعودي العدد المستهدف اول سنتين اقل من 1% من حجم السوق يعمل الخبير الآلي بشكل مباشر منذ بداية عام 2024 وذلك لاختبار النموذج على بيانات السوق الحقيقة ورصد النتائج وقد كان يعمل الى بداية ديسمبر 2025 بنسخته الاولى في ديسمبر 2025 تم الانتقال الى النسخة الحديثة من برنامج الخبير الآلي وتعمل حاليا بشكل مباشر مع التطوير المستمر ما الذي يميز الخبير الآلي : جاءت فكرة الخبير الآلي لحل مشكلة يعاني منها كثيرا من المستثمرين ،، وهي العواطف البشرية والتحيزات المعرفية والتي تؤثر على قرارات الكثير من المستثمرين 1- الخبير الآلي يعمل آليا ولا تؤثر فيه هذه العواطف والتحيزات 2- اداء مثبت ومباشر ويمكن قياسه 3- لا يعتمد على التحليل الفني والمضاربات المتكررة 4- معدل الارباح السنوي 29% ويمكن متابعته بشكل مباشر على https://alkhabir-alaly.com 5- ادارة مخاطر مدمجة تعطي توجيها لنسبة النقد مقابل الاسهم لتجنب مخاطر السوق " في طور الحصول على براءة اختراع" اين سيتم صرف مبلغ الاستثمار : 1- اكمال التطوير للبرنامج ولايفاء بمتطلبات هيئة السوق المالية 50% 2- زيادة الفريق 20% 3 - الربط مع مصادر بيانات اسرع من الحالي 10% 4- مصاريف تشغيلية 20% يمكنك مراسلتنا وطلب ملف عرض المستثمرين حاليا تظهر الصفحات المجانية للعموم يمكنك طلب تجربة النسخة الكالمة من داخل التطبيق وسيتم تفعيلة لمدة شهر الشركات المنافسة ما بعد الترخيص حصلت الشركة التي تعمل في مجال التداول الاجتماعي على جولة استثمارية ب 19 مليون حصلت احد الشركات التي تعمل في مجال المشورة باستخدام الذكاء الاصطناعي على جولة استثمارية بقيمة 18 مليون لا توجد تفاصيل معلنة عن نسبة تلك الجولات في الشركات الممطلوب 1,500,000 ريال سعودي مقابل 20% من الشركة

محل عصائر طازجة للبيع

محل عصائر للبيع بمنطقة حائل قريب من دوار الشهداء - المحل ممتاز ويوجد به عامل لديه خبرة في العمل اكثر من 17 سنة . المحل موجود في كافة تطبيقات التوصيل . مبيعات يومية تتجاوز 400-500 ريال في الايام العادية وفي المواسم تتجاوز 1000-1200 ريال باليوم ايجاره 15 الف بالسنة . سبب البيع : الخروج خارج المنطقة لوظيفة حكومية

مطعم للحوم المدخنة

فرصة استثمارية مميزة للتقبيل مطعم قائم ومجهز بالكامل، متخصص في اللحوم المدخنة، يتمتع بسمعة قوية وخبرة تشغيلية لأكثر من 5 سنوات في السوق. تفاصيل المشروع: الموقع: شمال الرياض (موقع حيوي ومميز) المساحة: 270 م2 + ميزانين النشاط: مطعم لحوم مدخنة وبرجر التقبيل يشمل: عقد الايجار العلامة التجارية عدد 8 وكامل المعدات والأدوات والتجهيزات المطعم جاهز للتشغيل الفوري دون أي تكاليف إضافية سبب التقبيل: (عدم التفرغ) 🔹 فرصة مناسبة للمستثمرين الراغبين في الدخول بمشروع ناجح وقائم بالفعل 🔹 البيع لأعلى سوم للمهتمين ومعرفة المزيد من التفاصيل المالية والتشغيلية، يرجى التواصل مباشرة.

مطعم

فرصة استثمار استثنائية – مشروع مطاعم قائم ومربح بالمدينة المنورة فرصة استثمارية مميزة للتقبيل مطعم قائم ومجهز بالكامل، متخصص في الشواية علي الحطب ، يتمتع بسمعة قوية وخبرة تشغيلية في السوق. تفاصيل المشروع: المواقع - في المدينة المنورة شارع المام البخاري - شارع قربان الطالع سوق الطباخة في اقوي موقع بالسوق المساحة متوسط : ٨٩ م لكل فرع النشاط: مطعم شواية علي الحطب ومشويات علي الفحم التقبيل يشمل: عقد الايجار العلامة التجارية ( تحت الاجراء النهائي ) عدد 2 فرع وكامل المعدات والأدوات والتجهيزات المطاعم تعمل حاليا وتدر دخل يومي وجاهزة للتشغيل الفوري دون أي تكاليف إضافية سبب التقبيل: (عدم التفرغ) 🔹 فرصة مناسبة للمستثمرين الراغبين في الدخول بمشروع ناجح وقائم بالفعل 🔹 البيع لأعلى سوم للمهتمين ومعرفة المزيد من التفاصيل المالية والتشغيلية، يرجى التواصل مباشرة.

فرصة استثمار -تمويل استثماري في ديفارما منصة صحية متكاملة تجمع التصنيع والتجارة الرقمية

نرى أن الاستثمار في دي فارما منخفض المخاطر نسبيًا مقارنة بالمشاريع الصناعية التقليدية للأسباب التالية: 1- تنوع مصادر الدخل (Diversified Revenue Model) المشروع لا يعتمد على نشاط واحد، بل على ثلاث ركائز مترابطة: التصنيع، مبيعات الجملة، والمنصة الرقمية، مما يقلل المخاطر التشغيلية. 2- وجود طلب فعلي في السوق الصحي قطاع المحاليل الطبية ومنتجات الرعاية الصحية من أكثر القطاعات استقرارًا ونموًا في المملكة، مع طلب مستمر من المستشفيات والمراكز الطبية. 3- عقد توريد قائم لمدة سنتين تم الحصول على طلب توريد 7 مليون عبوة، ما يعكس وجود طلب حقيقي وقابلية تنفيذ واضحة. 4- التصنيع المحلي يقلل المخاطر اللوجستية تقليل الاعتماد على الاستيراد يعزز الاستقرار ويمنح ميزة تنافسية في السعر وسرعة التوريد. 5- المنصة الرقمية تضيف نموًا عالي الهامش تطبيق ديفارما يعمل كنموذج وسيط بدون مخزون (Asset-Light)، ما يرفع العائد على رأس المال. محاور النقاش مع المستثمر ما مدة استرداد رأس المال (Payback Period)؟ ما معدل العائد على الاستثمار (ROI) خلال 3–5 سنوات؟ ما قيمة الشركة السوقية بعد تشغيل المصنع بكامل طاقته؟ كيف يمكن مضاعفة التقييم خلال 36 شهرًا؟ 2) الوصف التشغيلي دي فارما مشروع صحي يعمل عبر ثلاث ركائز رئيسية: أولاً: التصنيع الدوائي إنشاء وتشغيل خط إنتاج لمحاليل: Normal Saline 500ml Normal Saline 100ml 10ml Ringer Lactate 500ml بأكياس non-PVC وفق معايير GMP واشتراطات SFDA. الطاقة الإنتاجية: 6000 عبوة/ساعة ≈ 1.2 مليون عبوة شهريًا ثانيًا: مبيعات الجملة الطبية توزيع مستلزمات طبية ومنتجات عناية صحية عبر شبكة مراكز طبية ومندوبين مبيعات في عدة مناطق بالمملكة، بهوامش ربح بين 20% – 60%. ثالثًا: تطبيق ديفارما الرقمي منصة تربط الصيدليات والموردين بالعملاء، بنموذج وسيط دون امتلاك مخزون، مع قابلية توسع سريعة داخل المملكة. 3) نموذج العمل (Business Model) B2B + B2G + B2C بيع مباشر للمستشفيات والموزعين دخول مناقصات حكومية عمولات من التطبيق هوامش تصنيع مستقرة وعالية الحجم الإيراد الأساسي من: بيع المحاليل الطبية مبيعات الجملة عمولات التطبيق 4) فرصة النمو (Growth Opportunity) الطلب المحلي على المحاليل الطبية مرتفع ومستمر إمكانية التوسع في مناقصات حكومية إمكانية إضافة خطوط إنتاج مستقبلية توسع جغرافي داخل المملكة ثم الخليج 5) الأصول المهمة (Key Assets) رخصة وسجل تجاري قائم خطة تصنيع واضحة شبكة توزيع قائمة عقد توريد لمدة سنتين منصة رقمية قيد التطوير فريق إداري وتشغيلي 6) الاستثمار المطلوب حجم الاستثمار المطلوب: لا يقل عن 7,000,000 ريال سعودي مقابل: حصة يتم تحديدها بعد التقييم النهائي (تخضع للتفاوض). سبب الطرح استكمال تجهيز المصنع والمعدات توفير رأس مال تشغيلي تسريع التشغيل للوصول إلى الطاقة الكاملة التوسع في التوزيع والمنصة الرقمية 7) أين سيتم صرف الاستثمار؟ (Use of Funds) استكمال خط الإنتاج شراء المواد الخام التشغيل الأولي (6 أشهر) تطوير التطبيق الرقمي التوسع التسويقي والتوزيعي 8) الالتزامات المالية لا توجد التزامات مالية طويلة الأجل تثقل المشروع. النموذج مبني على تشغيل منضبط وتدفقات نقدية واضحة. 9) مزايا تشغيلية منتج أساسي لا يتأثر بتغيرات السوق هامش ربح إجمالي يقارب 28% في التصنيع قدرة على تحقيق ربح شهري يتجاوز 1 مليون ريال عند التشغيل الكامل استرداد استثمار متوقع خلال 18–24 شهر 10) المطلوب من المستثمر تعريف رسمي تحديد حجم الاستثمار إثبات ملاءة مالية توقيع NDA قبل مشاركة التفاصيل الفنية والمالية 11)هيكل الاستثمار (Investment Structure) حجم الاستثمار المطلوب: تمويل استثماري لا يقل عن 7,000,000 ريال سعودي نوع الاستثمار: شراكة استراتيجية أو تمويل استثماري منظم، مع هيكلة تضمن استرداد رأس المال خلال مدة لا تتجاوز 3 سنوات من بدء التشغيل الكامل. 12) آلية استرداد رأس المال (Capital Recovery Plan) يستند نموذج دي فارما إلى: عقد توريد قائم لمدة سنتين بقيمة إجمالية تقارب 22.5 مليون ريال هامش ربح إجمالي يقارب 28% في نشاط التصنيع تعدد مصادر الدخل (تصنيع + جملة + منصة رقمية) بناءً على الطاقة التشغيلية المخططة، يستهدف المشروع: تحقيق تدفقات نقدية تشغيلية إيجابية من السنة الأولى توزيع أرباح مرحلية أو إعادة شراء حصة المستثمر تدريجيًا استرداد كامل مبلغ الاستثمار خلال مدة أقصاها 36 شهرًا مع بقاء حصة المستثمر قائمة أو إمكانية التخارج حسب الاتفاق. 13)خيارات الخروج (Exit Options) يتم الاتفاق مسبقًا على أحد الخيارات التالية: 1- إعادة شراء الحصة من قبل المؤسسين خلال 3 سنوات بقيمة متفق عليها. 2- استمرار الشراكة وتوزيع أرباح سنوية. 3- بيع الحصة لمستثمر جديد عند رفع تقييم الشركة بعد التوسع. 15)لماذا هذا الاستثمار منخفض المخاطر نسبيًا؟ قطاع صحي مستقر وغير موسمي طلب فعلي قائم بعقد توريد تصنيع محلي يقلل مخاطر الاستيراد نموذج تشغيلي واضح مصادر دخل متعددة

فرصة استحواذ كامل على علامة حلويات سعودية قائمة وسمعها قوية جداً

فرصة للاستحواذ الكامل (100%) على علامة حلويات سعودية معروفة، تأسست عام 2011، وتعمل حاليًا عبر 12 فرعًا قائمًا في المنطقة الشرقية. تتمتع العلامة بسمعة قوية جدًا، ونموذج تشغيلي مستقر، وقاعدة عملاء واسعة، ولله الحمد. والبيع سمح بإذن الله.

موقع فعاليه مجهز

موقع عبارة عن بوثات مجهرز كامل كافي وديوانيه ومطعم وبوث لتقديم التبغ وحضانه ومسرح وجلسات مغلقه وجلسات بتصميم جيد وشاشات ومجسم قمر مضيء 6متر *6متر تصميم الموقع مجهز يمكن فكه و نقله

مصنع غذائي قائم عمره 12 سنه يحمل جميع التراخيص

مصنع غذائي قائم متخصص بالمخبوزات والحلويات يعمل منذ 12 سنة في السوق، ويملك علامتين تجاريتين مسجّلتين، مع خطة توسع للانتقال بقوة إلى التعبئة والتغليف للمنتجات الغذائية. الموقع على أرض استثمار بلدي بمساحة 7000 م²، مع أسطول سيارات توزيع ونقاط بيع ومتجر إلكتروني. الطاقة العمالية المصرّح بها 110 عامل قابلة للزيادة، ويعمل حاليًا 60 موظفًا على رأس العمل. حجم المبيعات متوسط ويحقق دخلًا متوسطًا مع قابلية نمو واضحة عبر التوسع في خطوط التغليف وزيادة التوزيع والقنوات الرقمية.

مدرسه رياض اطفال

طرح فرصة شراكة استثمارية في مشروع قائم منذ أكثر من 11 سنة، يتمتع بقاعدة عملاء مستقرة، ونظام إداري وتشغيلي متكامل، ويعمل في قطاع يتمتع بطلب مستمر ونمو واعد. ⸻ قوة المشروع يتميز المشروع بما يلي: • كيان قائم وفعّال منذ 11 عامًا (ليس فكرة ناشئة). • خبرة تشغيلية وإدارية متراكمة تزيد عن 20 عامًا في نفس المجال. • قاعدة عملاء قائمة وعلاقات سوقية قوية. • فريق عمل جاهز وأنظمة تشغيل وإدارة مستقرة. • قدرة مثبتة على تحقيق الإيرادات والاستمرارية. ⸻ طبيعة الشراكة المقترحة تقوم الشراكة على نموذج (ممَوِّل + مشغِّل) حيث: • يتحمل الشريك المستثمر كامل التكاليف المالية للمشروع (رأس المال والتوسع). • أقدم أنا المشروع ككيان قائم، مع الخبرة، الإدارة، التشغيل، العلاقات، والسمعة التجارية. • أتولى الإشراف الكامل على الإدارة والتشغيل وتحقيق الأهداف التشغيلية. • يتم تقاسم الأرباح وفق نسبة يتم الاتفاق عليها بما يحقق عدالة العائد للطرفين. ⸻ لماذا هذه الشراكة ناجحة؟ • المستثمر يضمن دخول مشروع جاهز ومجرب بدلًا من المخاطرة بمشروع ناشئ. • تقليل المخاطر التشغيلية والإدارية. • استثمار رأس المال في كيان لديه تاريخ وأداء فعلي. • وضوح الأدوار والمسؤوليات منذ البداية. ⸻ الخاتمة أؤمن أن هذا النموذج يحقق شراكة استراتيجية طويلة المدى مبنية على الثقة، وضوح الأدوار، وتعظيم العائد الاستثماري للطرفين، ويسعدني مناقشة التفاصيل المالية ونسب الشراكة بما يتناسب مع حجم الاستثمار وخطة النمو